Когато се отдаде имота, наемателя обикновено заплаща един или два депозита. Тези средства служат за обезщетение на собственика, в случай, че наемателя е бил некоректен по отношение на поддръжката на имота и собственика има право да ги използва за отстраняване на повредите. Ако дадения депозит не достигне, наемодателя доплаща разходите, като управляващата компания се ангажира да събере оферти от необходимите специалисти, консултира ги с наемодателя и координира процеса по извършване на ремонта и почистването.